Comment trouver un bon endroit pour vivre.

Chez Housing Hand, on nous demande régulièrement d'aider les étudiants à trouver un logement étudiant. Nous avons beaucoup d'expertise pour aider les étudiants, en particulier, à trouver une place. Nous existons depuis plus de 7 ans maintenant et avons appris une chose ou deux pour aider nos clients à trouver un logement dans lequel ils souhaitent vivre tout en s'assurant qu'ils ont un garant pour les aider à louer la propriété de leurs rêves.

Voici les principales choses que nous avons apprises; 

1 Commencez tôt, mais ne paniquez pas 

Certaines villes étudiantes ont développé une réputation. La sagesse locale, transmise d'étudiant à étudiant, est la suivante: si votre logement n'est pas trié d'ici novembre, toutes les bonnes choses auront disparu. Maintenant, il n'y a rien de mal à commencer tôt, mais si vous êtes une première année, pensez bien à vous engager à partager une maison avec un groupe de personnes que vous venez de rencontrer.

Il y a toujours un logement disponible. Oui, vous n'avez peut-être pas le choix complet de propriétés, mais c'est bien mieux que de se retrouver dans une jolie maison avec des personnes avec lesquelles vous vous êtes rendu compte que vous n'aviez pas grand-chose en commun une fois le premier trimestre terminé. Si vous êtes confiant, il n'y a aucun mal à commencer tôt.

Logement main fournir un Service gratuit de recherche de maison. Vous pouvez trouver une petite sélection de propriétés ici et entrer en contact directement avec les agents et les propriétaires, ou effectuer une recherche par emplacement pour trouver un partenaire agréé. Nous garantissons un loyer pour plus de personnes au Royaume-Uni que quiconque et travaillons avec plus d'agents de location et de propriétaires que toute autre entreprise.

2 Assurez-vous que le prix est correct.

Il existe un large éventail de logements étudiants, avec des loyers adaptés à la plupart des budgets. À l'extrémité supérieure de l'échelle, une résidence privée coûtera environ 140 £ par semaine en moyenne (180 £ à Londres) tandis qu'une salle universitaire coûtera environ 130 £ par semaine en dehors de Londres. Une chambre dans une colocation sera probablement plus proche de 80 £ par semaine et de 120 £ à Londres. Toutes ces options ont des avantages différents, il s'agit donc de choisir celle qui convient à votre budget. N'oubliez pas que vous devrez tenir compte des factures de services publics dans le loyer de votre colocation, où les étudiants spécialistes Glide peut vraiment aider.

3 Regardez bien

Dans la mesure du possible, nous recommandons toujours de visiter la propriété en personne. C'est le meilleur moyen de savoir si ce sera le bon endroit pour vous. Non seulement vous pouvez voir l'état de la propriété, mais vous pourrez peut-être rencontrer les locataires existants et le propriétaire ou l'agent. Voyager jusqu'à la propriété vous donnera également une très bonne idée de la distance de votre lieu d'études - ce qui, selon nos recherches, est l'un des facteurs les plus importants pour la plupart des étudiants. 

4 Vérifiez le contrat de location

 Une fois que vous avez trouvé votre place, vérifiez soigneusement tous les documents que vous êtes invité à signer. Dans la grande majorité des cas, il vous sera demandé de signer un contrat de location garanti (AST) en Angleterre et au Pays de Galles et un bail résidentiel privé en Écosse. Il est important de vous assurer de bien lire ces accords, car une fois que vous les avez signés, vous êtes lié pour la durée de l'accord, qui est généralement comprise entre 44 et 52 semaines. Vous devrez également vérifier toutes les conditions de l'accord pour vous assurer que vous êtes en mesure de les respecter. Récemment, une nouvelle loi a été introduite en Angleterre et au Pays de Galles, qui fournit des directives strictes sur le type de frais que les agents peuvent facturer. Vous pouvez trouver un guide utile ici fourni par Abri

5 Emménager

Une fois que vous emménagez, vous devez être sûr d'obtenir un inventaire. Il s'agit d'un document que vous signez dans lequel vous convenez avec le propriétaire de l'état de la propriété à la date de votre emménagement. Ceci est très important car cela peut aider à éviter les conflits et les coûts lors de votre déménagement. Votre propriétaire ou agent est en droit de vous facturer des dommages à la propriété en déduisant les frais de votre dépôt de location lorsque vous partez. En cas de litige, l'inventaire peut être utilisé pour déterminer si les dommages existaient déjà lorsque vous avez emménagé. Si vous ne disposez pas d'un inventaire, nous vous suggérons de prendre des photos de la propriété (ou de la chambre) et de les envoyer à votre agent ou propriétaire . 

Logement main est le premier service britannique de garantie de loyer pour les étudiants. Nous agissons en tant que garant basé au Royaume-Uni pour permettre à nos clients de sécuriser leur logement et de payer le loyer en plusieurs fois.

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