¿Qué es un garante de alquiler?

Al alquilar en el Reino Unido, a menudo se le pedirá que proporcione un garante de alquiler en el Reino Unido. Pero, ¿qué es un garante de alquiler? En pocas palabras, esta es una persona que está dispuesta a ser responsable de su alquiler, en caso de que no pague un pago. El término puede parecer abrumador, pero hemos reunido todos los detalles e información importantes que necesita, y cómo Mano de vivienda puede ayudar si no puede proporcionar un garante del Reino Unido.

¿Qué significa ser un garante de alquiler?

Un garante del Reino Unido, en términos generales, es alguien responsable de un préstamo que se ha obtenido. Esto significa que ellos son responsables de cubrir su alquiler si usted no puede pagar. Ocasionalmente también aceptarán cubrir los daños a la propiedad, pero esto se decidirá en el contrato. Para obtener más información sobre qué es un garante de alquiler, la base de conocimientos de Housing Hand tiene más información, haga clic en el enlace aquí o vaya a nuestra página de preguntas frecuentes.

¿Por qué se necesita un garante de alquiler?

Es comprensible que cuando se le solicite que proporcione un garante de alquiler, puede parecer que hay una falta de confianza; sin embargo, este es un proceso extremadamente común. Muchos propietarios insisten en un garante de alquiler cuando se solicita una propiedad. Un garante asegura que un inquilino no incurrirá en incumplimiento de pago de su alquiler y que se cubrirán todos los costos por daños a la propiedad.

Ejemplos comunes de casos en los que se puede necesitar un garante de alquiler incluyen:
• Si es la primera vez que alquila de forma privada
• Has estado viviendo en un país diferente
• Usted es un estudiante
• Estuvo temporalmente desempleado o no tiene ingresos fijos.

Sin embargo, ocasionalmente se pueden cumplir todos los criterios anteriores, y un arrendador aún puede solicitar un Garante de Alquiler para su tranquilidad.

¿Quién puede ser Garante?

A veces, puede ser difícil conseguir un garante de alquiler en el Reino Unido, especialmente cuando ya está pasando por el proceso y el estrés de mudarse. Esto se debe a que hay algunos requisitos que debe cumplir un garante, los hemos enumerado a continuación:

Un garante de alquiler debe:
• Tener entre 18 y 75 años
• Tener un buen historial crediticio
• Poder pagar su alquiler mensual (es posible que deba ganar una cierta cantidad por año)
• Ser residente del Reino Unido
• Poder proporcionar evidencia de todo lo anterior

Puede ser difícil encontrar un garante de alquiler en el Reino Unido que cumpla con todos los criterios anteriores, y si el garante previsto no cumple con alguno de estos, no calificará como adecuado. Si se encuentra en esta situación, no se preocupe, ya que es por eso Mano de vivienda está aquí para ayudar. Obtenga más información a continuación.

Responsabilidad e inquietudes del garante

Si se muda a una vivienda compartida, debe comprender qué es un contrato de responsabilidad conjunta y solidaria. Nuestra empresa hermana Only My Share está aquí para brindarle más información sobre cómo protegerse a sí mismo y a su Garante de tener que pagar el alquiler de sus compañeros de casa en caso de que no cumplan con un pago. Descubra más aquí.

¿Qué puede hacer si no puede proporcionar un garante de alquiler?

En algunas situaciones, a menudo es imposible encontrar un Garante adecuado. Esto puede deberse a que vive en el extranjero y no tiene un contacto en el Reino Unido o incluso está luchando por encontrar a alguien dispuesto a asumir ese nivel de responsabilidad. En consecuencia, no proporcionar un Garante puede significar que los propietarios soliciten hasta 6-12 meses de alquiler. Esto puede ser extremadamente desafiante y un costo adicional enorme para la reubicación.

No se preocupe, Housing Hand está aquí para ayudarlo en caso de que se encuentre en esta situación. Nuestro servicio asequible y confiable ofrece una solución para ayudar a los estudiantes y profesionales que trabajan a asegurar una propiedad de alquiler.

Algunos de los beneficios de usar Mano de vivienda incluir:
• Asegurar fácilmente una propiedad de alquiler
• Pagar el alquiler en cuotas más pequeñas y no tener que pagar un depósito
• Reducir el riesgo de contratar un Garante a responsabilidades legales
• Brindar seguridad al propietario

Nuestro servicio le permite pagar mensualmente y lo protege financieramente en caso de que su casa de alquiler sea recuperada, dañada o cualquier tipo de emergencia que signifique que deba abandonar la propiedad.

Para saber si puede utilizar nuestro servicio, siga este enlace y complete un breve formulario en línea y obtenga su respuesta en cuestión de minutos. De lo contrario, para más información visite nuestra base de conocimientos.