Cómo encontrar un gran lugar para vivir.

Aquí en Mano de vivienda regularmente se nos pide que ayudemos a los estudiantes a encontrar alojamiento. Tenemos mucha experiencia en ayudar a los estudiantes, en particular, a encontrar un lugar para vivir. La mano de la vivienda proporciona un Servicio de búsqueda de casas donde puede encontrar una pequeña selección de propiedades aquí y ponerse en contacto directamente con agentes y propietarios; o busque por ubicación para encontrar un socio aprobado.

¡También haremos el trabajo por ti! Complete el formulario y nuestros socios se pondrán en contacto de inmediato con propiedades que se adapten a sus necesidades. Estas son las principales cosas que hemos aprendido sobre cómo encontrar un lugar para vivir; 

1 Empiece temprano, pero no se asuste 

Algunas ciudades estudiantiles se han ganado una reputación. La sabiduría local, transmitida de estudiante a estudiante, es que si no arreglas tu alojamiento para noviembre, todo lo bueno desaparecerá. Ahora no hay nada de malo en comenzar temprano, pero si eres un primer año, piensa cuidadosamente en comprometerte a compartir una casa con un grupo de personas que acabas de conocer.

Siempre hay algún alojamiento disponible. Sí, es posible que no tenga la selección completa de propiedades para elegir, pero eso es mucho mejor que terminar en una hermosa casa con personas con las que se dio cuenta de que tenía poco en común una vez que terminó el primer trimestre. Sin embargo, si tiene confianza, no hay nada de malo en comenzar temprano. Dirígete a nuestro Servicio de búsqueda de casas y encontrar un lugar para vivir.

2 Asegúrese de que el precio sea correcto.

Hay una amplia gama de alojamientos para estudiantes disponibles, con alquileres que se adaptan a la mayoría de los presupuestos. En el extremo superior de la escala, una residencia privada costará alrededor de £ 140 por semana en promedio (£ 180 en Londres), mientras que una residencia universitaria costará alrededor de £ 130 por semana fuera de Londres. Es probable que una habitación en una casa compartida esté más cerca de £ 80 por semana y £ 120 en Londres. Todas estas opciones tienen diferentes beneficios, por lo que es cuestión de elegir la más adecuada para su presupuesto. Recuerde que deberá incluir las facturas de servicios públicos en el alquiler compartido de su casa, que es donde los estudiantes especialistas Planeo realmente puede ayudar.

3 Mira bien a tu alrededor

Siempre que sea posible, siempre recomendamos ver la propiedad en persona. Esta es la mejor manera de averiguar si será el lugar adecuado para usted. No solo puede ver el estado de la propiedad, sino que también puede conocer a los inquilinos existentes y al propietario o agente. Viajar a la propiedad también le dará una muy buena idea de la distancia desde su lugar de estudio, que según nuestra investigación es uno de los factores más importantes para la mayoría de los estudiantes. 

4 Consulta el contrato de arrendamiento

Una vez que haya encontrado su lugar, revise cuidadosamente cualquier papeleo que le pidan que firme. En la gran mayoría de los casos, se le pedirá que firme un contrato de arrendamiento a corto plazo asegurado (AST) en Inglaterra y Gales y un arrendamiento residencial privado en Escocia. Es importante asegurarse de leer estos acuerdos, porque una vez que los ha firmado, está obligado por el plazo del acuerdo, que generalmente es de entre 44 y 52 semanas. También deberá verificar todos los términos del acuerdo para asegurarse de que puede cumplirlos. Recientemente, se introdujo una nueva ley en Inglaterra y Gales que proporciona pautas estrictas sobre el tipo de tarifas que los agentes pueden cobrar. Puede encontrar una guía útil aquí proporcionada por Abrigo

5 Mudanza

Una vez que se mude, debe asegurarse de obtener un inventario. Este es un documento que usted firma donde acuerda con el dueño de la propiedad la condición de la propiedad en la fecha en que se mudó. Esto es realmente importante porque puede ayudar a evitar disputas y costos cuando se mude. Su arrendador o agente tiene derecho a cobrarle por los daños a la propiedad deduciendo los costos de su depósito de alquiler cuando se vaya. Si hay una disputa, el inventario se puede usar para determinar si el daño ya existía cuando se mudó. Si no se le proporciona un inventario, le sugerimos que tome fotografías de la propiedad (o habitación) y se las envíe a su agente o propietario. . 

Mano de vivienda es el servicio de garantía de alquiler líder en el Reino Unido para estudiantes y profesionales que trabajan. A partir de £ 295, actuamos como garantes con base en el Reino Unido para permitir a nuestros clientes asegurar su alojamiento y pagar el alquiler a plazos. 

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