Happy Renting con Housing Hand.

Si eres estudiante, es muy probable que alquiles el lugar donde vives. Sin embargo, en los últimos 10 años, se ha vuelto mucho más común que la gente en general alquile su casa. En el Reino Unido, alrededor de 5 millones de personas alquilan, lo que representa un crecimiento de casi 100% en una década.  

Alquilar su casa puede ofrecer muchos beneficios y, como resultado del fuerte crecimiento de los costos de una vivienda, es probable que la propiedad continúe aumentando. Housing Hand ha elaborado esta breve guía para un arrendamiento exitoso y un alquiler feliz.

1 Empiece como quiere continuar

Si toma una buena decisión sobre su elección de alojamiento al principio, esto tendrá un impacto positivo en su experiencia en general. La toma de decisiones inicial de muchos inquilinos se basa en la ubicación y este es uno de los criterios clave que las personas usan junto con los aspectos físicos de la propiedad. También es vital establecer un presupuesto realista para garantizar que el lugar elegido sea asequible.   

2 La reputación es clave

El propietario, el agente o la empresa gestora serán una parte importante de su experiencia. Dependerá de ellos para hacer las cosas, hacer reparaciones y resolver problemas. Seleccionar un agente o arrendador de buena reputación como parte de la búsqueda pagará dividendos cuando se mude.

No existen reglas estrictas y rápidas para identificar a un buen propietario o agente, sin embargo, Housing Hand generalmente aconseja a nuestros clientes que alquilen a cualquier propietario, agente de arrendamiento o PBSA que usted desee y en el que confíe. Housing Hand trabaja con cientos de socios y trata de ayudar a todos a mudarse a la propiedad que desean.

3 Echando un vistazo

También es muy importante echar un buen vistazo a su hogar potencial. En primer lugar, porque le dará la oportunidad de conocer a su propietario o agente potencial y esto realmente puede ayudarlo a decidir si cree que ellos serán felices viviendo en su propiedad. Mira este gran artículo sobre qué buscar cuando se reúna con el propietario por primera vez.

Además de evaluar al agente de arrendamiento, tómese el tiempo para mirar alrededor de la propiedad y asegúrese de que se mantenga a un nivel decente. Si se requieren y se prometen reparaciones, es una buena idea asegurarse de que esto se registre por escrito o en el contrato de arrendamiento antes de firmar por la propiedad.

Finalmente, aproveche la oportunidad para hablar con los inquilinos actuales si todavía están presentes; serán una fuente invaluable de comentarios.

4 ¿Viene del extranjero?

Puede ser difícil encontrar el lugar correcto si está buscando desde el extranjero. Muchos estudiantes internacionales tienen que intentar encontrar alojamiento antes de llegar al Reino Unido. 

Puedes usar Servicio de búsqueda de casas de Housing Hand donde puede encontrar una pequeña selección de propiedades aquí y ponerse en contacto con agentes y propietarios directamente, o buscar por ubicación para encontrar un socio aprobado

¡También haremos el trabajo por ti! Complete el formulario y nuestros socios se pondrán en contacto de inmediato con propiedades que se adapten a sus necesidades de alquiler.

5 Revise el papeleo. 

Revise cuidadosamente cualquier papeleo que le pidan que firme. En la gran mayoría de los casos, se le pedirá que firme un contrato de arrendamiento a corto plazo asegurado (AST) en Inglaterra y Gales y un arrendamiento residencial privado en Escocia. Es importante asegurarse de leer estos acuerdos, porque una vez que los haya firmado, estará obligado por el plazo del acuerdo.

También debe contar con la certificación correspondiente. Esto debe incluir certificados de seguridad de gas y también una notificación de dónde se guardará su depósito de alquiler. Idealmente, el propietario o agente le proporcionará un inventario que es una forma realmente útil en la que ambos pueden ponerse de acuerdo sobre cuál era el estado de la propiedad cuando se mudó. 

Si, por alguna razón, no se le proporciona un inventario, puede hacer el suyo. Tome fotografías de la propiedad cuando se mude y envíelas al propietario con notas o comentarios. Esta puede ser una forma invaluable de asegurarse de que no haya problemas al final del arrendamiento y de que recupere su depósito. 

5 Mudanza 

Una vez que se haya mudado, podrá disfrutar de su casa alquilada. Cuanto mejor cuide la propiedad, más probabilidades tendrá de disfrutarla y más probable será su relación con el propietario. La buena comunicación es clave y es importante informar cualquier problema o problema tan pronto como surja para que el administrador de la propiedad tenga la oportunidad de rectificarlo y no afecte su experiencia general. Además, cuando se trata de mudarse y encontrar el próximo lugar para vivir, maximizará la probabilidad de recuperar su depósito de alquiler. 

Mano de vivienda es el servicio de garantía de alquiler líder en el Reino Unido. A partir de £ 295, actuamos como garantes con base en el Reino Unido para permitir a nuestros clientes asegurar su alojamiento y pagar el alquiler a plazos. Hacemos que el alquiler sea lo más fácil y accesible posible.

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